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Maison 3 pièces 82 m² à vendre à Cherbourg-en-Cotentin

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€219,250

Prix au m²

€2,674

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

82 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Manche

Ville

Cherbourg-en-Cotentin

Description

Votre agence immobilière FRANCE PRO IMMOBILIER à CHERBOURG vous propose en EXCLUSIVITE : Située dans un secteur calme d'Octeville, à proximité immédiate des écoles et des commodités, cette maison individuelle entièrement de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m2, agrémenté d'un poêle à bois. La pièce de vie bénéficie également de deux portes-fenêtres, offrant une belle luminosité et un accès direct à l'extérieur. Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. L'une des chambres dispose également d'une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. Ce couloir permet par ailleurs un accès direct au garage, apportant un confort appréciable au quotidien. La maison est équipée de huisseries en double vitrage et ne nécessite aucun travaux intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et entièrement clos. Le jardin bénéficie d'une double exposition : D'un côté, un environnement résidentiel, et de l'autre, une belle vue dégagée sur la rade de Cherbourg. Un abri de jardin ainsi qu'un portail complètent les prestations extérieures. Localisation : - 5 min en voiture de Naval Group - 20 min d'Orano La Hague - 5 min du centre-ville de Cherbourg Le stationnement est facilité grâce à deux parking situées en face de la maison. Retrouvez ce bien et plus de photos sur notre site [URL masquée pour votre sécurité]/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 270 Euros et 1 770 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Estimation offerte sur Cherbourg-en-Cotentin et ses environs, n'hésitez pas à nous confier votre bien immobilier à la vente sans aucun frais pour vous ! Surface : 82 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2023 Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 146 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris) #66d

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Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.