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Maison 3 pièces 83 m² à vendre à Abzac

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€128,500

Prix au m²

€1,548

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

83 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Abzac

Description

La qualité de rénovation est manifeste et allie le charme de la pierre girondine au confort d'un logement récent. Quasi neuve, cette maison offre un budget maîtrisé et des volumes parfaitement adaptés à un premier achat. La réhabilitation a été réalisée sur l'ensemble du bâti : isolation, toiture, façade, menuiseries, sols, murs et assainissement. Vous bénéficiez ainsi d'une base saine et pérenne, prête à être habitée immédiatement. L'agencement s'organise sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, ouvrant sur une petite cour intimiste, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison, ainsi qu'une buanderie avec WC. - À l'étage, deux chambres volumineuses et une salle d'eau avec WC. Libre de tout occupant, cette maison est habitable sans travaux, tout en offrant encore un beau potentiel de personnalisation et les aides à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov') constituent un réel levier pour optimiser encore ses performances. Le cadre de vie est particulièrement agréable grâce à deux jardins, au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots, permettant de mutualiser les coûts. Une opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite ! Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

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