Description
Idéalement placée entre St Cyprien et Pinarello, BERGERIE T-3 NEUVE avec PISCINE et CUISINE d'ÉTÉ sur jardin aménagé et paysagé (POSSIBILITÉ T-4: ANNEXE CHAMBRE SUPPLÉMENTAIRE).
Idéalement placée entre St Cyprien et Pinarello, à moins de 5 minutes des plages,
Sise sur un terrain arboré, enroché et paysagé de 630m2 ;
Dans un ensemble sécurisé de 8 BERGERIES AMÉNAGÉES ET ÉQUIPÉES alliant le contemporain à l'authenticité (construite en pierre sèche et bois massif), disposant d'une terrasse avec PISCINE CHAUFFÉE et CUISINE D'ÉTÉ OMBRAGÉE sur jardin aménagé, et paysagé,
BERGERIE T-3 NEUVE d'une surface habitable de 83,20m2, celle-ci est composée de la façon suivante:
.un coin jour de plus de 45,20m2 comprenant une salle a manger/salon avec espace cuisine équipé (hors électroménager) donnant sur la terrasse,
.2 belles chambres équipées chacune d'un placard mural de rangement et de sa salle d'eau privative avec w-c de surfaces respectives 21m2 et 16,50m2.
POSSIBILITÉ DE TRANSFORMER ULTÉRIEUREMENT EN T-4 (jusqu'à +19M2) EN AJOUTANT UNE ANNEXE en STRUCTURE BOIS, TOIT TERRASSE = CHAMBRE SUPPLÉMENTAIRE INDÉPENDANTE AVEC SALLE D'EAU ET W-C (renseignements et prix sur demande).
BELLES PRESTATIONS:
Climatisation réversible dans pièce à vivre et chambres.
2 salles d'eau avec w-c.
Cuisine équipée (hors électroménager)
Travertin au sol et dans les salles d'eau.
Aménagements extérieurs: Clôture en châtaignier ou équivalent, jardin aménagé et paysagé avec enrochements et arrosage automatique.
TERRASSE EN TRAVERTIN
CUISINE D'ÉTÉ OMBRAGÉE PAR PERGOLA
PISCINE avec pompe à chaleur et système de fermeture, DOUCHE EXTÉRIEURE
CUISINE D'ÉTÉ
Terrain de boules.
Exposition Sud.
Normes RT 2012.
FICHE DESCRIPTIVE SOMMAIRE :
- Construite sur vide sanitaire.
- Structure en agglo de 20, Murs extérieurs habillage en pierre sèche joints compris.
- Toiture charpente isolée, tôles PST, tuiles vieillies.
-Isolation :
. Doublage mur périphériques : polystyrène de 120 + 13
. Cloisons séparatives isophones de 72
. Appuies de fenêtre et baie : travertin
. Pompe à chaleur dans salon et chambres: splits
-Revêtement:
.Sol : travertin naturel
.Mural dans salles d'eau : travertin
-Menuiseries :
. Menuiserie aluminium double vitrage avec volet roulants
. Portes intérieures stratifiées imitation bois
. Porte d'entrée en bois serrure 3 points
-Revêtement mural et plafonds :
. peinture acrylique sur mur,
. plafond poutres et planches de bois massif,
-Plomberie et sanitaire :
. Meuble plateau bois avec vasque à poser, mitigeur et miroir
. Douche a l'italienne
. ballon d'eau chaude thermodynamique 200 litres
-Electricité : installation réalisée aux normes en vigueur
-Traitement et évacuation des eaux usées: Raccordement au réseau d'assainissement collectif.
-Aménagements extérieurs: Portail, clôture, jardin aménagé et paysagé avec enrochements et arrosage automatique.
-Cuisine d'été ombragée par Pergola
-Terrasse solarium en travertin.
-Piscine avec pompe à chaleur et système de fermeture, Douche extérieure
-Terrain de boules.
DPE: A; GES: A.
Prix direct constructeur :
Lot 1: 795.000€.
Lot 2: VENDU
Lot 3: VENDU
Lot 4: VENDU
Lot 5: 795.000€.
Lot 6: VENDU
Lot 7: 795.000€.
Lot 8: 795.000€.
-FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS-
Visite en visio sur demande
