Maison 3 pièces 83 m² à vendre à Tréauville

Au coeur de la campagne, sur une petite route non fréquentée, cette charmante maison mérite votre coup d'oeil, elle profite d'une cour et d'un jardin qui entoure la maison de 508 m². Entièrement de plain-pied, vous disposerez d'une grande salle-salon avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. Un étage à rénover. La maison dispose également de deux garages dont un avec un accès aux combles. Elle ne possède que 2 chambres actuellement exploitées de plain-pied mais les combles sont entièrement aménageables soit environ 80 m² à gagner sur la surface actuelle. Les Pieux se trouve à 5min, le bourg de Tréauville avec son école se trouve à 2min. L'EPR est à 10min et Orano à 25min. Les plages sont à 8min. Si vous souhaitez plus d'informations, nous sommes disponibles: Clémentine et Laurent MegAgence. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 238 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 228 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,39 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Clémentine JOUANNE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 828 792 945 Surface : 83 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025 Consommation énergie primaire : 257 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 812 € et 2 452 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).