Maison 3 pièces 83 m² à vendre à Mions

Nouvelle exclusivité Onéo Immobilier - AU CALME COMPLET - Au sein d'un agréable lotissement paisible idéalement situé sur la commune de Mions, venez découvrir 'JADE', une maison lumineuse au beau potentiel ! Au coeur d'un lotissement résidentiel calme et apprécié de la commune de Mions, au pied de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports), découvrez 'JADE', une charmante maison individuelle lumineuse de 83 m2 habitables, édifiée sur deux niveaux, implantée sur une agréable parcelle de 512 m2. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une spacieuse entrée qui dessert la cuisine d'été avec son espace de stockage et la partie garage avec sa porte motorisée, la chaufferie ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, vous apprécierez la pièce de vie salon-salle à manger lumineuse et ouverte sur un balcon exposé plein Est. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct au balcon. L'espace nuit se compose actuellement de deux chambres actuelle (possibilité 3), d'une salle d'eau avec vasque et sèche-serviette et d'un wc indépendant. Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de recréer facilement une troisième chambre à l'étage (anciennement existante). Côté confort : Chauffage individuel électrique. Stationnement facilité grâce au garage et à la cour. Côté pratique : La maison dispose d'un sous-sol complet, offrant de belles possibilités d'aménagement ou de stockage, notamment avec la cuisine d'été existante. Notre avis : 'JADE' est une maison lumineuse offrant un beau potentiel d'aménagement, idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Elle bénéficie également d'un emplacement recherché, au calme complet, à proximité immédiate des commodités accessibles. Prix de vente : 365.000€ (Honoraires Charge Vendeurs). Plus d'informations et visites : [Coordonnées masquées] /[Coordonnées masquées] Surface : 83 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026 Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 72 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).