Maison 3 pièces 83 m² à vendre à Pont-d'Ain

En exclusivité LAFORET Ambérieu-en-Bugey - Pont-d'Ain, hameau paisible de Pampier. Venez découvrir cette maison de village de 83 m² , à moderniser offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation ou un investissement locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine et à l'étage de deux grandes chambres. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien : * Une cave attenante à la cuisine de 28 m² donnant accès à deux autres caves sur ce niveau * Une grange de 55 m² à l'arrière permettant de stationner des véhicules, stocker ou envisager de beaux aménagements Vous profiterez également d'une bande d'environ 4 mètres le long du bâtiment, idéale pour du stationnement supplémentaire ou la création d'un petit extérieur. Travaux de modernisation à prévoir , notamment la création d'une salle de bain et le raccordement à l'assainissement collectif. Un bien avec un fort potentiel grâce à ses volumes et dépendances, idéal pour investisseurs, projet locatif ou amateurs de rénovation. Contactez nous vite pour plus d'informations ou organiser une visite. Visite virtuelle sur demande !