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Maison 3 pièces 84 m² à vendre à Occagnes

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€130,200

Prix au m²

€1,550

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

84 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Orne

Ville

Occagnes

Description

Chez nous et nul part ailleurs Nouveauté dans votre agence Abaximmo d'Argentan. À Occagnes, sur l'axe Argentan?Caen, découvrez cet ancien corps de ferme au charme authentique, offrant un cadre exceptionnel pour créer une grande maison familiale et vivre pleinement à la campagne. La maison principale, avec ses volumes généreux, comprend : ? entrée, cuisine, arrière cuisine, salle à manger, WC, chaufferie. A l'étage une très grande chambre,€ salle de douche et WC. ? grenier aménageable, permettant de concevoir de grandes pièces lumineuses et de multiples chambres selon vos envies. Nombreuses dépendances dont une grange de plus 70m² avec grenier, box, bâtiments agricoles, offrent un très large potentiel d'aménagement pour extensions, hébergements supplémentaires ou projets professionnels. Implantée sur plus de 2,8 hectares, la propriété propose un cadre idéal pour la vie en famille et pour accueillir des chevaux, avec prairies et espaces naturels propices aux loisirs en plein air. Un projet d'élevage canin n'est pas réalisable. Un lieu rare, alliant espace, charme et potentiel, parfait pour un projet de vie sur mesure à la campagne. Ne tardez pas à nous contacter. le bien vous est proposé par Magali Cotten agent commerciale 483 248639 Magali COTTEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483248639 - ALENCON. Surface : 84 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 Consommation énergie primaire : 401 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 370 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 170 € et 4 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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