Maison 3 pièces 84 m² à vendre à Rochefort

Située dans un environnement recherché, à proximité du secteur piscine, cette maison au caractère singulier offre un cadre de vie agréable et intimiste. Elle conviendra parfaitement comme pied-à-terre, pour un couple ou une famille monoparentale. Développant 84 m2 habitables, elle s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec rangements, complétée par un cellier / buanderie.Le coeur de la maison se compose d'une spacieuse pièce de vie de 44 m2, harmonieusement organisée autour de deux espaces distincts : un salon confortable et une salle à manger conviviale, avec en son centre une cuisine aménagée et équipée. Le salon bénéficie d'un accès direct à un patio, véritable espace de transition menant à une terrasse de toit de 18 m2, exposée plein sud, offrant une vue dégagée et une parfaite intimité, à l'abri de tout vis-à-vis. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains lumineuse équipée d'une baignoire d'angle, ainsi que des WC indépendants. Un bien atypique et soigneusement agencé, à découvrir sans tarder.Contactez-nous pour échanger sur ce bien : nous restons à votre entière disposition. ADIMMO17, votre agence immobilière indépendante et non franchisée à frais réduits. Surface : 84 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2024 Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)