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Maison 3 pièces 84 m² à vendre à Sablons sur Huisne

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€68,500

Prix au m²

€815

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

84 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Orne

Ville

Sablons sur Huisne

Description

61110 - SABLONS SUR HUISNE - MAISON 84m² - 3 PIECES -TERRASSE - CENTRE BOURG EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette maison nichée dans un village au coeur du Perche ornais parcouru par l'Huisne et offrant un fort patrimoine architectural et historique. IDEAL INVESTISSEUR Cette maison de 84m² se présente sur 3 niveaux : - Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur un salon/séjour avec cheminée, et d'une pièce d'eau avec WC. - Au premier étage, un palier dessert une chambre de 20m² et une salle d'eau avec WC. - Au second étage, le palier s'ouvre sur une grande chambre de 23m². Une terrasse et une belle cave complètent cette maison. La maison est vendue avec un locataire en place. Le bail est d'une durée de 3ans avec un loyer de 480€ par mois. Les atouts : luminosité - fenêtres double vitrage - volets roulants - radiateur inertie sèche - cheminée dans toutes les pièces - terrasse - centre bourg - proximité des commerces, écoles et gare. C'est une opportunité à ne pas manquer. Taxe foncière : 509 € Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au [Coordonnées masquées] ou bien par mail : [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 175349 Date de réalisation du diagnostic : 13/09/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F #66d

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