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Maison 3 pièces 85 m² à vendre à Nesle

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€112,800

Prix au m²

€1,327

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Somme

Ville

Nesle

Description

Maison de Campagne Pleine de Charme avec Grand Terrain (À Rénover) Découvrez cette charmante maison de campagne traditionnelle de 84,80 m², construite en 1945. Idéale pour les amateurs de calme et d'authenticité, cette propriété offre un beau potentiel pour devenir votre future résidence principale ou secondaire. Un Intérieur Fonctionnel avec Potentiel La maison est agencée principalement de plain-pied et offre : - Séjour : Un séjour lumineux de 18 m². - Cuisine : Cuisine indépendante, aménagée et équipée. - Chambres : Deux chambres confortables au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. - Rangement/Aménagement : Un grand grenier est disponible à l'étage, offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison bénéficie du chauffage central et de fenêtres en PVC double vitrage. Vaste Extérieur et Cadre Paisible Le terrain de 1 320 m² est un atout majeur, parfait pour les loisirs, les enfants ou les animaux. Son exposition Nord-Sud garantit une bonne luminosité. Stationnement : Deux places intérieures et une place extérieure sont disponibles. À noter : Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant la possibilité unique de personnaliser cet espace et de créer un intérieur à votre image. Commodités Vous profiterez de la tranquillité de la campagne, tout en ayant les commodités essentielles (écoles, commerces, restaurants, médecins) accessibles facilement, à seulement 5 à 10 minutes en voiture. Une opportunité rare pour un projet plein de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Mathys DUCHESNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932568777 Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2025 Consommation énergie primaire : 337 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 300.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 303 € et 4 471 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Sécurité

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