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Maison 3 pièces 85 m² à vendre à Talence

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Prix de vente
€299,000
Prix au m²
€3,518

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
3
Surface
85 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Talence

Description

Echoppe TALENCE (33400) avec garages et jardin A vendre à Talence, à proximité des boulevards, entre la barrière de PESSAC et la barrière SAINT GENES, à 10mn à pied des commerces, services et des établissements scolaires, une échoppe de plain pied de 85m² comprenant : entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, WC, salle bains, cave et 2 garages. La parcelle a une surface de 281m². Elle est située en zone UP 37-3L30 du plan local d'urbanisme. Chaudière gaz à condensation. Fenêtres double vitrage sur rue et porte d'entrée récentes. Isolation en toiture récente. Cette maison est en vente par le principe de recherche d'acquéreurs par appel d'offres sur le site 36H Immo, site de ventes interactives. Pour participer : rien de plus simple. - allez sur le site 36H immo et inscrivez vous. Si vous êtes déjà inscrit, identifiez vous. - Visitez le bien, aux heures indiquées ou en prenant rendez-vous au [Coordonnées masquées]. - Déposez votre pièce d'identité - Signez en ligne la demande d'agrément - Le 22 avril, jour des dépôt des offres, déposez les en cliquant sur votre ordinateur Cette vente est totalement anonyme, seuls les montants des offres des participants sont visibles. Les avantages, transparence, vente ouverte à tous, pas d'argent à déposer pour participer, rapidité,... L'offre retenue sera confirmée par un compromis de vente devant le notaire. Aucune condition d'urbanisme (DP, PC,...) ne sera acceptée. 41 rue Danguilhem 33400 Talence. Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Faites vos offres... Pour visiter inscrivez vous dans les créneaux disponibles : -Mercredi 18 mars : 10h-12h30 ; 16h30-18h00 -Vendredi 20 mars : 9h-11h -Mardi 24 mars : 12h00-14h30 -Lundi 30mars : 14h-16h00 -Jeudi 2 avril : 11h00-12h30 -Mercredi 8 avril : 16h30-18h30 -Mardi 14 avril : 12h00-14h00 -Vendredi 17 avril : 9h00-11h00 -lundi 20 mardi 21 Prix de 1er offre : 299 000,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 282 075,00 euros et 16 925,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 6,00 % prix net vendeur. SELARL Stéphane GARIBAL et Eric LARIVIÈRE Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026 Consommation énergie primaire : 298.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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