Maison 3 pièces 85 m² à vendre à Luc-sur-Mer

EXCEPTIONNEL - À seulement 500 m de la plage, authentique maison en pierre avec prestations et potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une ambiance chaleureuse et de beaux volumes. Le salon de 22,8 m², baigné de lumière grâce à trois grandes baies vitrées en PVC double vitrage, bénéficie d'une exposition optimale et d'un accès visuel magnifique sur l'extérieur. Le poêle à bois GODIN, véritable pièce maîtresse, apporte un raffinement intemporel, idéal pour vos soirées cocooning. La cuisine indépendante, fonctionnelle, est équipée d'un four neuf, d'une plaque de cuisson, d'un lave‑vaisselle et d'un lave‑linge. Un étage dédié au repos, distribué par un palier de 4,54 m², offre deux belles chambres lumineuses de 11,85 m² et 11,73 m², idéales pour accueillir famille ou invités. Une salle d'eau de 6,48 m² complète cet espace nuit. les huisseries sont toutes équipées de volets roulants électriques. La maison dispose d'un sous‑sol intégral, véritable atout pour le rangement, l'organisation ou un atelier. S'ajoute une pièce indépendante, parfaite pour du stockage supplémentaire, un espace hobby ou une future extension fonctionnelle. Descente de garage en sous‑sol totalement refaite à neuf, propre, sécurisée et pratique. Sur un terrain de 336 m² exposé plein sud, vous profiterez d'un ensoleillement permanent. Un cadre parfait pour créer une terrasse, un jardin paysager ou un espace détente en harmonie avec l'environnement côtier.