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Maison 3 pièces 85 m² à vendre à Bouguenais

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€199,000

Prix au m²

€2,341

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Bouguenais

Description

BOUGUENAIS - En village. Maison à rénover d'une surface habitable de 85 m2 sur une parcelle de 955 m2 - une dépendance en tôle de 32 m2. Cette maison mitoyenne à étage datant des année 1900 se compose d'une pièce de vie de 38 m2 comprenant un espace cuisine à créer avec poêle à pellets et un salon-séjour équipé d'un ascenseur, une petite buanderie. A l'étage : un dégagement desservant 2 chambres et un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un terrain entièrement clos avec une dépendance en tôle de 32 m2. Possibilité d'accéder au jardin avec un véhicule par un chemin communal. Jardin entièrement clos avec puits artésien. Travaux à prévoir - A visiter sans tarder ! Cette annonce a été rédigée par Erika SORIN, immatriculée au RSAC de Nantes sous le No950798017 pour l'Agence Compliss'Immo située à Saint Jean de Boiseau. Surface : 86 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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