Maison 3 pièces 85 m² à vendre à Collonges-au-Mont-d'Or

Dans la très prisée commune de Collonges-au-Mont-d'Or, à seulement quelques minutes de Lyon, découvrez cette maison récente (2020) signée Les Demeures du Lyonnais.Vous profitez ici d'un cadre de vie verdoyant, résidentiel et recherché, avec un accès rapide à Lyon, des commerces de proximité, écoles et services, tout en restant au calme. Cette maison de plain-pied, d'une surface de 85 m2 Carrez (115 m2 utiles), séduit par son architecture moderne et sa praticité au quotidien : Grande pièce de vie lumineuse avec séjour cathédrale et cuisine ouverte entièrement équipée haut de gamme Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur pour un confort optimal été comme hiver Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et rangements Espace buanderie / cellier fonctionnel À l'étage, une chambre d'amis sous combles avec salle de bain privative et placards intégrés À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse qui entoure la maison, parfaite pour profiter de chaque moment de la journée, ainsi que des espaces de stationnement privatifs. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024 Consommation énergie primaire : 73 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)