Vente Maison de ville Montreuil (93) 3 pièces 77 m²
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Maison 3 pièces 85 m² à vendre à Montreuil
Prix de vente
€500,000
Prix au m²
€5,882
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
3
Surface
85 m²
Localisation
Département
Seine-Saint-Denis
Ville
Montreuil
Description
Cette maison de ville de 3 pièces exposée sud et est, est agencée de manière fonctionnelle pour répondre aux besoins d'une petite famille ou d'un couple.
Agencement :
Au rez-de-chaussée, un porche d'entrée mène à une cuisine ouverte sur un grand séjour regroupant un salon et une salle à manger. Cet espace lumineux s'ouvre directement sur une terrasse, où il est possible d'aménager un salon de jardin ou d'y garer sa voiture. Cette maison de ville ne dispose pas de jardin. À l'étage, elle offre deux chambres spacieuses, une salle de douche, des WC et une buanderie, proposant un agencement clair et fonctionnel.
Équipement :
La maison est équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, garantissant des performances énergétiques optimisées avec une note C au diagnostic de performance énergétique (DPE).
Charges :
La taxe foncière annuelle s'élève à 1400 euros, et l'estimation du montant annuel de la consommation d'énergie est de 1120-1580 €.
Secteur :
Située dans un secteur pavillonnaire à 15 minutes à pied du centre-ville, du métro Mairie de Montreuil(ligne 9), et du métro Montreuil hôpital (ligne 11), cette maison bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute A3 en moins de 3 minutes. Les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique et bien desservi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gael Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 984447755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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