Maison 3 pièces 85 m² à vendre à Fontaine-Notre-Dame

Maison individuel à rénover. Idéalement située entre Cambrai et Bapaume, cette charmante maison de campagne allie authenticité, tranquillité et beaux volumes.Elle séduira les amateurs de calme et d'espace souhaitant personnaliser leur futur cocon.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel ! La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Entrée fonctionnelle - Cuisine aménagée - Salle à manger conviviale - Salon lumineux et agréable - Salle de bains - WC indépendant A l'étage : - Palier (idéal bureau ou coin lecture) - Deux chambres spacieuses Concernant l'extérieur : - La maison dispose de dépendances - Un jardin entièrement clôturée La maison et ses équipements : - Les menuiseries sont en pvc double vitrage - Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville - L'ensemble est entièrement clos - La maison dispose d'une cave Le gros oeuvre et la toiture sont en bon état !! Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien au 03 21 22 11 11, vous pouvez retrouver l'ensemble de nos biens sur notre site bnhome ou encore notre application smartphone bnhome et les réseaux sociaux. Maison à vendre proposée par l'agence B'n Home qui vous accompagne sur les secteurs allant d'ARRAS à PERONNE et d'ALBERT à CAMBRAI soit les secteurs de Achiet le grand, Bucquoy, Miraumont, Marquion, Bourlon, Fontaine notre dame, Bapaume, Croisilles, Hermies, Quéant, Ecourt-saint-Quentin, Gouzeaucourt, Epehy, Moislains, Roisel ... Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2560.00 et 3520.00 €.