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Maison 3 pièces 85 m² à vendre à Luc-sur-Mer

leboncoin
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Prix de vente
€296,800
Prix au m²
€3,492

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison mitoyenne
Nb pièces
3
Surface
85 m²

Localisation

Région
Normandie
Département
Calvados
Ville
Luc-sur-Mer

Description

À vendre - Charmante maison mitoyenne lumineuse de 85 m² avec jardin - Luc sur Mer Proche Mer Située dans un environnement agréable, cette jolie maison offre confort, fonctionnalité et un agencement idéal pour une vie de famille. *Rez-de-chaussée Entrée avec rangements, cuisine indépendante aménagée et équipée, salon séjour très lumineux, bénéficiant d'une exposition idéale pour profiter du soleil toute la journée, WC séparés. *Étage Palier desservant deux chambres dont une grande pouvant accueillir un coin bureau ou dressing, salle d'eau équipée et de WC . *Extérieur Joli petit jardin, parfait pour profiter des beaux jours, déjeuner en terrasse ou jardiner. Sous sol complet. *Localisation Luc sur Mer, charmante commune de la Côte de Nacre, à seulement quelques pas de la mer et de Caen, offrant un cadre de vie agréable entre ville et bord de mer. Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous pour une visite.. Conformément à la loi Tracfin une pièce d'identité est obligatoire. Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025 Consommation énergie primaire : 273 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 273 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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