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Maison 3 pièces 85 m² à vendre à Chaleins

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€279,000

Prix au m²

€3,282

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Ain

Ville

Chaleins

Description

Dans un environnement privilégié sur la commune de Chaleins, au calme d'un hameau entouré de verdure tout en restant proche centre du village, de ses commerces de proximité et de l'école maternelle et primaire, venez découvrir cette maison sur sous-sol complet au fort potentiel, qui n'attend que vous pour se faire une nouvelle jeunesse ! Elle offre 85 m² habitables comprenant un séjour de 27 m² et une cuisine indépendante de 13 m², donnant tous deux sur une agréable terrasse surplombant le terrain. Deux chambres confortables et une salle de bains complètent le logement. De plain-pied, deux ateliers aux volumes généreux (34 m² et 25 m²), offrent de nombreuses possibilités : espace professionnel ou artisanal, atelier créatif, stockage ou encore projet d'aménagement complémentaire. Un rafraîchissement est à prévoir, vous laissant la liberté de personnaliser l'ensemble selon vos envies. Implantée sur une belle parcelle de 1700 m², cette maison séduira les amateurs de vie de village souhaitant rester proches de Villefranche-sur-Saône et des axes principaux. Un bien, rare sur le secteur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4090.0 € et 5590.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).