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Maison 3 pièces 85 m² à vendre à Le Thillay

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€294,000

Prix au m²

€3,459

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Val-d'Oise

Ville

Le Thillay

Description

Maison À Vendre ✨ Le Thillay - Maison individuelle avec dépendance louée, en bordure de lac ✨ Située dans la charmante commune du Thillay, dans un environnement privilégié en bordure de lac, venez découvrir cette maison individuelle élevée sur sous-sol total, alliant confort, calme et rentabilité. La maison principale bénéficie d'un ravalement avec isolation thermique par l'extérieur réalisé en 2024, gage de confort et d'économies d'énergie. Elle se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau (poss. de créer une 2nde pièce d'eau). La cave offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de jardin de 637 m² env., idéale pour les moments de détente. Deux garages viennent compléter ce bien. ✨ Atout majeur : une dépendance actuellement louée 450 € HC, offrant un revenu locatif immédiat. 📍 Emplacement recherché, cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités. 👉 Bien rare sur le secteur - idéale famille ou investisseur! Référence agence : 1629 Référence annonce : S4X9-D79-MJH Date de réalisation du diagnostic : 01/11/2025 Prix hors honoraires : 280 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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