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Maison 3 pièces 86 m² à vendre à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans

Capifrance il y a 4 mois

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

86 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Cubjac-Auvézère-Val d'Ans

Description

Maison 86 m² - Charme de l'ancien et extension moderne - Calme absolu - Vue dégagée Située dans un hameau au fond d'une impasse, cette maison de 86 m² mêlant le charme de 1850 et une extension de 2004 offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne. À l'étage (niveau de vie principal) : Séjour de 28 m² avec poêle à bois, cuisine de 18 m², chambre de 13,17 m², Salle d'eau avec WC de 6,32 m² Terrasse couverte exposée sud-ouest (10 m²), idéale pour les repas et soirées d'été Au rez-de-jardin : Seconde chambre de 17 m², WC indépendant, cave Dépendance de 16,40 m², pouvant servir de bureau, d'atelier ou devenir une 3e chambre et un garage de 16 M². Atouts supplémentaires : Piscine hors-sol de 24 m², double vitrage, climatisation réversible, panneaux solaires pour un meilleur confort énergétique Taxe foncière : seulement 560 € Environnement très calme, aucun vis-à-vis Un lieu idéal pour les amoureux de la nature, du calme et du charme authentique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,03% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 016 011 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu LEPETIT Entrepreneur Individuel 06 08 82 90 54 - Réf.948228

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