Vente Maison de village Maraussan (34) 3 pièces 77 m²
Recherche
1 / 1
Maison 3 pièces 86 m² à vendre à Maraussan
Prix de vente
€250,000
Prix au m²
€2,907
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
3
Surface
86 m²
Localisation
Département
Hérault
Ville
Maraussan
Description
🏡 Maison de caractère avec Jardin & Garage - Maraussan
L'ALLIANCE DU CHARME DE L'ANCIEN ET DU CONFORT MODERNE
Située au calme, cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée bénéficie d'une performance énergétique exceptionnelle (DPE Classe A). Elle profite d'une parcelle rare de 771 m², véritable havre de paix en plein coeur du village.
La maison offre une luminosité optimale et se compose de :
• Séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée.
• 2 chambres, dont une en mezzanine avec sa propre terrasse.
• Salle de bain complète équipée d'une douche et d'une baignoire.
• Grand garage de 31 m² avec porte motorisée (stationnement + stockage).
• Espace buanderie dédié pour plus de praticité au quotidien.
À l'extérieur, vous profitez d'un vaste jardin clos et arboré avec puits, idéal pour la détente ou un potager en centre-village.
⚙️ Prestations et équipements :
Énergie : DPE Classe A + Panneaux solaires (autoconsommation).
Confort : Climatisation réversible dans toutes les pièces et volets roulants électriques.
Sécurité : Interphone et garage motorisé.
Extérieur : Puits fonctionnel pour l'arrosage.
💡 Maison coup de coeur, offrant un cadre de vie intimiste et authentique.
📍 Maraussan, village recherché à proximité immédiate de Béziers. Écoles et commodités accessibles à pied.
Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristel Keo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 788943538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier iad France. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de iad France.
Sur iad France, vous pouvez contacter le conseiller en charge du bien via le formulaire de mise en relation ou en appelant le numéro de téléphone affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.
iad France
iad France est le premier réseau français de mandataires immobiliers, proposant des services de vente et d'estimation avec des honoraires réduits grâce à un modèle sans agence physique.
Notre avis
Note globale
Sécurité
iad France est le leader des mandataires immobiliers en France avec un réseau très dense de conseillers sur tout le territoire. Le modèle sans agence physique permet des honoraires compétitifs. Les annonces sont exclusivement gérées par des professionnels, assurant une sécurité totale.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire