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Maison 3 pièces 86 m² à vendre à Erdre-en-Anjou

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€112,200

Prix au m²

€1,305

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

86 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Erdre-en-Anjou

Description

EXCLUSIVITE Située à Vern-d 'Anjou, venez découvrir cette maison actuellement louée, Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'une lingerie, de WC indépendants ainsi que d'une véranda apportant un espace de vie supplémentaire. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'évolution. Le tout sur une parcelle close de 690 m², agréable et facile d'entretien. Une opportunité à saisir pour les investisseurs ! Prix : 112 200 Euros FAI* *Dont Honoraires 6.86 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 105 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2310 Euros et 3170 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 5734 Date de réalisation du diagnostic : 30/01/2026 Prix hors honoraires : 105 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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