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Maison 3 pièces 86 m² à vendre à Vrigne aux Bois

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€119,000

Prix au m²

€1,384

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

86 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Ardennes

Ville

Vrigne aux Bois

Description

maison/villa 3 pièce(s) 86 m2 MELANIE JOULAIN BL AGENTS IMMOBILIERS vous propose pour les Amateurs de maisons authentiques avec cachet, cette pépite est pour vous ! Située au coeur de la commune paisible de Vrigne-aux-Bois, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de caractère de 86 m² environ a tout pour séduire. Un intérieur chaleureux et unique Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une cuisine équipée pleine de charme, avec ses poutres apparentes, son sol en grès et ses matériaux nobles. Le séjour, véritable pièce de vie cosy, offre un cadre rare avec ses murs en pierre, sa cheminée en pierre fonctionnelle, et une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé et un second accès au jardin. À l'étage : confort et authenticité Un escalier en chêne sur mesure vous mène à deux belles chambres lumineuses, ainsi qu'à une salle de bain tout confort (baignoire, douche, WC, vasque). Le parquet en chêne massif renforce l'atmosphère chaleureuse et naturelle. Un potentiel encore à exploiter Le grenier est entièrement aménageable : arrivées et évacuations d'eau déjà en place. Possibilité de créer deux chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale. Extérieur cocooning Le jardin clos de 70m² environ est un petit havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou créer un coin détente. --- ? Les + qui font la différence : Rénovation complète il y a moins de 10 ans Toiture et isolation neuves Double vitrage, volets bois Maison saine et parfaitement entretenue Beaux matériaux : pierres, poutres, parquet, cheminée Aucun gros travaux à prévoir - Référence annonce : 36877 Date de réalisation du diagnostic : 11/07/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur #66d

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