Vente Maison de village Tuchan (11) 3 pièces 95 m²
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Maison 3 pièces 87 m² à vendre à Tuchan
Prix de vente
€169,000
Prix au m²
€1,943
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
3
Surface
87 m²
Localisation
Département
Aude
Ville
Tuchan
Description
À VENDRE - MAISON DE VILLAGE AVEC GARAGE, COUR ET TERRASSE - TUCHAN
Au coeur du charmant village de Tuchan, venez découvrir cette maison de 87 m² habitables, parfaitement entretenue et offrant de belles surfaces annexes : un grand garage, une cour privative avec carport et une agréable terrasse.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse menant à un garage de plus de 60 m², idéal pour les bricoleurs ou les amateurs d'espaces de rangement. Ce niveau comprend également un atelier, une remise, une cave, des toilettes et un accès direct à la cour privée équipée d'un portail et d'un carport couvert (environ 36 m²), parfait pour stationner à l'abri.
À l'étage, la maison dévoile une pièce de vie lumineuse composée d'un salon chaleureux ouvert sur une cuisine équipée, avec un accès direct à une terrasse de 18 m² dotée d'un barbecue — un espace idéal pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendants et un cellier/buanderie.
Les combles aménageables d'environ 39 m² offrent un beau potentiel d'agrandissement, permettant la création de chambres supplémentaires ou d'un espace de loisirs selon vos besoins.
Les atouts du bien :
Climatisation réversible gainable dans toutes les pièces de vie
Cheminée insert
Double vitrage et volets roulants
Toiture isolée récemment
Cour et carport privatifs
Environnement calme, à proximité immédiate des commodités du village
Une maison complète et bien entretenue, idéale en résidence principale ou secondaire, offrant confort, espace et potentiel.
Contactez-moi pour en savoir plus ou convenir d'une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier iad France. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de iad France.
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