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Maison 3 pièces 87 m² à louer à Bordeaux

bien'ici
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Loyer mensuel
€978
Loyer au m²
€11

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
3
Surface
87 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Bordeaux

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Description

À LOUER : MAISON DUPLEX 3 PIECES NON MEUBLE + SOUS-SOL TOTAL - BORDEAUX / RUE SAINTE LUCE Pour toute candidature, merci de déposer votre dossier en ligne sur notre site : CITYA.COM Maison située dans la charmante ville de Bordeaux, dans le quartier prisé de Saint Seurin. Ce bien immobilier offre une superficie habitable de 87 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. Découvrez cette agréable maison en duplex offrant une belle organisation des espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine séparée, idéale pour les amateurs de convivialité et de fonctionnalité. À l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres dont une avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un cellier. Un véritable atout : la maison dispose d'un grand sous-sol sur toute la surface, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il peut faire office de buanderie, d'espace de stockage ou encore d'atelier selon vos besoins. Située dans un quartier calme, cette maison ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui vous garantit une certaine indépendance et tranquillité. Bordeaux est une ville dynamique, riche en culture et en histoire, offrant de nombreuses commodités à proximité, telles que des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des animations urbaines. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 978,20 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 002,20 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 141,44 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 263,61 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 978,2 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 183,2 euros *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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