Vente Longère Rostrenen (22) 3 pièces 100 m²
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Maison 3 pièces 87 m² à vendre à Rostrenen
Prix de vente
€149,900
Prix au m²
€1,723
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Longère
Nb pièces
3
Surface
87 m²
Localisation
Département
Côtes-d'Armor
Ville
Rostrenen
Description
SUPERBE LONGÈRE À FINIR DE RÉNOVER
Rare sur le secteur - longère en pierre à finir, sur près de 2 hectares avec bois et dépendances - au calme à Gouarec
Charmante longère à finir de rénover et ses annexes - Gouarec - parfaite pour les amateurs de calme et de nature !
À seulement 10 minutes des commodités de Rostrenen et avec un accès rapide à la RN164, découvrez cette longère en pierre située dans un environnement paisible, sur la commune touristique de Gouarec.
Sur près de 2 hectares de parcelle, avec un bois, cette belle longère saura vous séduire par ses atouts et ses possibilités d'aménagement futurs, notamment grâce à ses anciennes écuries d'environ 180 m² d'emprise au sol.
L'aménagement de la maison à finir de rénover se décompose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie lumineuse (env. 60 m²) avec poêle à bois, idéale pour les soirées cocooning avec une cuisine aménagée.
Un WC
À l'étage :
Une grande pièce pouvant facilement être aménagée en deux chambres,
Salle d'eau moderne avec douche, sèche-serviettes et WC
Extérieurs :
Sur 18 360 m² de terrain, dont un bois privatif
Puits en pierre sur la parcelle
Cadre naturel, calme, sans vis-à-vis
Prestations :
Les murs et rampants réisolés avec de la ouate de cellulose,
Les menuiseries bois et PVC double vitrage
Poêle à bois
Radiateurs électriques (à l'étage)
Plomberie et électricité refaites
VMC hygro B
Chauffe-eau électrique 200 L
Assainissement conforme (tout à l'égout)
Un vrai coup de coeur pour amateur de pierre, de calme et de projets à finir soi-même ou avec artisan.
La structure est saine, les volumes sont déjà là : il ne manque que votre touche finale !
À moins de 30 minutes de Loudéac, à 10 min de Rostrenen, accès rapide à Carhaix, Pontivy, RN164
À 5 minutes : se trouvent l'abbaye de Bon-Repos, le canal de Nantes à Brest avec ses écluses, et à 10 minutes : le plus grand lac artificiel de Bretagne ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Pierre-Yves LE DORNER.
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