Maison 3 pièces 87 m² à vendre à Le Castellet

iad France - Muriel BELLAFRONTE vous propose: LE CASTELLET- MAISON TRADITIONNELLE 87 m² AVEC PISCINE, DÉPENDANCE 15 m²- FORT POTENTIEL Environnement résidentiel - Calme absolu - Terrain arboré de 1300 m² Venez découvrir cette maison traditionnelle des années 70, nichée dans un secteur résidentiel prisé du Castellet, à l'abri des regards et en pleine tranquillité. D'une surface habitable d'environ 87 m², cette maison de plain-pied se compose de : Une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, le tout sur 42 m², Deux chambres dont une avec dressing, Une salle de bain avec WC, Une vaste terrasse couverte de 40 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, facilement aménageable en pièce de vie supplémentaire. À l'extérieur, le terrain clos, plat et arboré de 13 00 m² vous séduira par ses oliviers majestueux et son ambiance méditerranéenne. Une belle piscine complète cet espace extérieur convivial, idéal pour les journées ensoleillées. Pour les besoins de rangement ou de stationnement, la propriété dispose de deux garages (20 m² et 13 m²) ainsi que d'une dépendance de 15 m² aménagée en studio indépendant avec douche et WC : parfait pour accueillir amis, famille ou pour un usage locatif. Les plus : Environnement résidentiel très calme Potentiel d'aménagement important Studio indépendant Piscine & jardin arboré Terrasse couverte de grande taille Garages et stationnements Cette maison à remettre au goût du jour, est une véritable opportunité pour une famille en quête de calme, ou pour un couple souhaitant accueillir leurs proches l'été dans un cadre serein. Surface : 87 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2025 Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).