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Maison 3 pièces 88 m² à vendre à Brech

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€324,900

Prix au m²

€3,692

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

88 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Morbihan

Ville

Brech

Description

Steve ARBAULT, votre conseiller Sublimons vous propose à Brech À quelques minutes d'Auray, cette maison en pierre nichée dans un écrin de verdure de plus de 4 400 m² saura séduire les amoureux de charme et de nature. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie avec poêle à bois, d'une grande cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, deux chambres lumineuses offrent des volumes agréables Un accès à une dépendance en L comprenant une chaufferie, un garage et un espace de rangement à l'étage complète parfaitement l'ensemble. Lieu de stockage ou projet d'aménagement, chacun pourra y voir une opportunité. De nombreux arbres fruitiers agrémentent le jardin, ainsi que deux cabanons de jardin, idéaux pour les outils ou les loisirs. C'est un lieu rare qui allie caractère, calme et potentiel d'évolution. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de sublimer ce cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale ou un projet de maison secondaire au coeur du pays d'Auray. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3103.00 euros et 4199.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932381288

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