Vente Maison plain-pied Thouars (79) 3 pièces 75 m²
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Maison 3 pièces 88 m² à vendre à Thouars
Prix de vente
€111,000
Prix au m²
€1,261
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
3
Surface
88 m²
Localisation
Département
Deux-Sèvres
Ville
Thouars
Description
Charmante maison plain-pied de 88 m² - Fort potentiel - Secteur recherché à Thouars
Découvrez cette agréable maison de plain-pied avec terrain clos de 808 m², idéalement située à Thouars, à proximité immédiate de la piste cyclable, de la piscine, proche du centre-ville et de toutes les commodités.
Un bien rare sur le secteur, offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre goût.
Cette maison de 1927, de plain-pied (88 m²), se compose d'un séjour lumineux, 2 chambres, une salle de douche, un WC séparé, un grand garage de 53 m², avec possibilité d'aménagement ou d'extension.
ÉQUIPEMENTS ET INFORMATIONS TECHNIQUES : Toiture principale en ardoise et isolation refaites en 2016, menuiseries PVC double vitrage (2010), chauffage par pompe à chaleur air/eau et VMC sous garantie décennale, tout-à-l'égout, rafraîchissement général à prévoir.
Cette maison est saine et bien entretenue, avec un fort potentiel pour la personnaliser selon vos envies.
EXTÉRIEUR :
Le terrain clos de 808 m² offre un véritable havre de tranquillité, comprenant : un grand garage avec potentiel d'aménagement, des dépendances, une cave, un puits mitoyen avec pompe de relevage, un espace idéal pour créer un coin détente, un jardin ou un potager.
LOCALISATION :
Située dans un secteur agréable et recherché, la maison se trouve :
- proche des commerces, des écoles, des transports, des équipements sportifs et espaces de promenade
Une localisation parfaite pour concilier confort et praticité au quotidien.
Une opportunité à saisir ! Maison saine, avec de belles possibilités d'aménagement pour en faire un véritable cocon.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Voyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988746012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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