Maison 3 pièces 88 m² à vendre à Gorcy

Située dans un environnement calme, cette maison mitoyenne pleine de charme offre une surface au sol de 88m2 ( 63m2 habitables ) , avec fort potentiel d'agrandissement grâce aux combles aménageables. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée desservant les pièces principales Cuisine moderne aménagée et équipée de 13,5 m² (refaite en 2019), avec lave-vaisselle et osmoseur neufs Séjour lumineux de 15 m² 1er étage : Deux belles chambres avec parquet, de 13 m² et 15 m² Sous-sol aménagé : Salle de bains rénovée de 4 m² Buanderie spacieuse de 14,5 m² Cave de 7 m² avec accès direct au jardin Combles : Aménageables, avec velux existant : gros potentiel d'extension Extérieur : Jardin privatif avec abri de terrasse en bois Garage fermé de 18 m² Aspects techniques : Chauffage électrique Assainissement individuel par fosse septique Devis disponible (6 000 €) pour raccordement au tout-à-l'égout Tel : [Coordonnées masquées] Agence Stéphane Plaza Immobilier Longwy Surface : 88 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025 Consommation énergie primaire : 384 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe F