Maison 3 pièces 88 m² à vendre à Cuxac-d'Aude

Agence Bellissimmo Narbonne vous présente : Narbonne 5 minute Maison à vendre de 4 pièces mélangeant le charme de l'ancien. Ce bien rare sur le marché se distingue par son cachet authentique, ses beaux volumes et sa localisation idéale. D'une surface de 88.12m², cette maison propose 4 pièces dont 2 chambres, idéal pour une famille ou un couple. Le salon lumineux de 24.18m² est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, bien aménagée, est propice à la convivialité et aux moments partagés. Cette maison comprend une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie ainsi qu'un espace bien pensé pour chaque fonctionnalité. Le contraste entre les éléments d'origine conservés et les équipements modernes apporte une ambiance chaleureuse et harmonieuse à l'ensemble. En rez de chaussée, vous trouverez le garage avec portail motorisé et un accès à la cave en sous-sol, Au premier étage, la cuisine ouverte sur le séjour, une buanderie avec espace rangement et un WC. Au deuxième étage, deux chambres, dont une avec espace dressing et bureau, et une salle d'eau avec grande douche italienne et WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie récents et par un poele à pellets datant de moins de un an. Ce bien est en partie dans une copropriété sans frais annuel. Une opportunité à ne pas manquer N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Surface : 88 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2026 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 140 kWh/m²/an