Vente Maison mitoyenne Le Val-d'Ajol (88) 3 pièces 76 m²
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Maison 3 pièces 88 m² à vendre à Le Val-d'Ajol
Prix de vente
€107,000
Prix au m²
€1,216
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison mitoyenne
Nb pièces
3
Surface
88 m²
Localisation
Département
Vosges
Ville
Le Val-d'Ajol
Description
EXCLUSIVITÉ - Au Val-d'Ajol, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison mitoyenne des années 1920 offrant un beau potentiel d'aménagement, à deux pas des commerces, écoles, maison de santé et services du quotidien.
Développant environ 88 m² habitables sur une parcelle de 360 m², cette maison propose une organisation fonctionnelle avec plusieurs espaces complémentaires permettant d'envisager différents projets.
Au rez-de-chaussée :
Vous trouverez un premier garage permettant de stationner un véhicule, ainsi qu'un espace annexe comprenant une cuisine d'été, une pièce pouvant faire office d'atelier ou de rangement, ainsi qu'un point d'eau.
Au premier niveau :
La maison offre une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux et chaleureux, formant une agréable pièce de vie conviviale. Ce niveau comprend également une salle de bain avec baignoire, une première chambre ainsi qu'un grenier attenant d'environ 32 m2, offrant une belle possibilité d'extension ou de réaménagement afin d'augmenter la surface habitable.
À l'étage supérieur :
Une deuxième chambre vient compléter l'ensemble.
À l'extérieur :
Vous bénéficierez également d'une grande dépendance avec un garage supplémentaire d'environ 77 m², offrant un espace idéal pour le stockage, le bricolage, ou un futur projet d'aménagement selon vos besoins.
Caractéristiques techniques :
- Chauffage par poêle à pellets et radiateurs électriques
- DPE : D
- Maison avec travaux à prévoir
- Toiture à reprendre
- Assainissement à créer
Des devis ont déjà été réalisés pour les travaux principaux, permettant d'avoir une estimation claire des coûts à prévoir. L'ensemble des factures des travaux déjà effectués sur la maison est également disponible.
Les atouts :
- Emplacement central proche de toutes commodités
- Espaces bien répartis
- Dépendance d'environ 77 m2
- Beau potentiel d'évolution
Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra parfaitement pour un premier achat, un projet d'investissement ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Quelques travaux permettront de révéler pleinement tout le potentiel de ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Fleurot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 990637746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier iad France. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de iad France.
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