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Maison 3 pièces 89 m² à vendre à Le Fœil

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Prix de vente
€128,000
Prix au m²
€1,438

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
3
Surface
89 m²

Localisation

Département
Côtes-d'Armor
Ville
Le Fœil

Description

Dans cette charmante commune des Côtes d'Armor, cette Jolie Maison des années 60 vous séduira par son espace de vie de plain pied, son garage et sa localisation. Idéal pour une 1ère acquisition ou un investissement locatif, ce bien d'environ 89 m² au sol comprend : Au Rez-de-chaussée : une entrée, une Belle pièce de vie salon/salle à manger d'environ 23 m² avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un wc, A l'étage : une chambre d'environ 17 m² au sol ainsi qu'une mezzanine de même superficie (cette dernière peut être fermée afin d'obtenir une 3ème chambre), Au Sous-sol : un garage, une buanderie/chaufferie et un espace atelier. Le tout sur un terrain arboré de 603 m². Travaux de Performances Energétiques seront à envisager (chauffage, isolation..) ainsi qu'un point sur l'installation électrique est recommandé. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter afin que nous puissions échanger. A très vite ! Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Patricia ROUSSEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 258 235 Voir plus

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