Maison 3 pièces 89 m² à vendre à Sillé-le-Philippe

REFERENCE ANNONCE : 72033-438 - LES OFFICES DE L'EST MANCEAU vous propose EN VENTE INTERACTIVE, Maison ancienne à rénover à Sillé-le-Philippe, A seulement 20 minutes du centre-ville du Mans (18 km), situé à 200 mètres d'une autre habitation, dans un environnement préservé, découvrez ce bien à l'architecture typique du début XXe siècle, plein de charme. La maison se compose : - d'une cuisine (12 m²), - séjour-salon (35 m²) avec un poêle à granules, - deux pièces en enfilade (20 et 15 m²), - salle d'eau (7 m²) et WC. Grenier sur toute la surface offrant un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur : cour avec puits, terrain de 3030 m², entouré de champs avec un ruisseau sur un côté et des dépendances de plus de 200 m². Bien rare à la vente, idéal pour les amoureux de la nature et de l'ancien. N'hésitez à me contacter pour avoir plus de renseignements. Visite sur les créneaux suivants : - samedi 18 avril de 9h à 12h00 - vendredi 24 avril de 14h à 19h - mercredi 29 avril de 15h à 19h00 - samedi 2 mai de 9h à 12h00 Inscription obligatoire. Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 93 000 € correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Les acquéreurs intéressés ont la possibilité de formuler leurs offres par paliers progressifs minimum de 3 000 €, à partir du lundi 18 mai à 20h30 jusqu'à la clôture de l'appel d'offres interactif à 21h15. La participation à cet appel d'offres est conditionnée à une validation préalable. L'ensemble des propositions sera transmis au vendeur, qui demeure entièrement libre de choisir celle à laquelle il souhaite donner suite. [URL masquée pour votre sécurité] Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 89 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Consommation énergie primaire : 333.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F