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Maison 3 pièces 89 m² à vendre à Bourgs sur Colagne

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Prix de vente
€95,000
Prix au m²
€1,067

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
3
Surface
89 m²

Localisation

Département
Lozère
Ville
Bourgs sur Colagne

Description

Mickaël Peghaire vous propose : À seulement 5 minutes de Marvejols et 37 km des Gorges du Tarn, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités.Accès rapide à l'A75. Située dans le village de Chirac, connu pour son église Saint-Romain-de-Chirac classée Monument Historique, cette maison de 89 m², élevée sur 3 niveaux, dispose d'un garage attenant, d'un balcon et d'une petite parcelle de terrain située à proximité. Composition : Cuisine indépendante Séjour lumineux ouvrant sur le balcon Deux chambres + une pièce pouvant servir de bureau ou troisième chambre Salle d'eau + deux WC Local chaudière Rez-de-chaussée aménageable (atelier, buanderie, espace de stockage ou loisir) Accès au comble facilement Confort et équipements : Double vitrage Chauffage fioul + insert bois DPE : F Travaux à prévoir sur le système de chauffage, l'isolation et le rafraîchissement afin de pouvoir profiter pleinement de chaque pièce. Extérieur : Petite parcelle de terrain séparée, idéale pour jardin ou potager visible du balcon Garage en rez-de-chaussée Maison idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Mickael PEGHAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941006959 Surface : 89 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2022 Consommation énergie primaire : 324 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 319.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 491 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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