Terrain + maison 3 pièces 89 m² à vendre à Cancale

Avis aux amateurs de la mer et du charme breton, un terrain exceptionnel de 315m² est à saisir dans la ville de Cancale. Idéalement situé, ce terrain promet des moments de quiétude et de sérénité. Ce terrain se trouve dans un lotissement de la ville, offrant ainsi un cadre de vie calme et sécurisé. Il est parfait pour ceux qui souhaitent construire leur maison de rêve dans un environnement paisible, tout en bénéficiant des commodités d'une ville. L'un des atouts majeurs de ce terrain est sa proximité avec la célèbre ville de Saint-Malo. À seulement quelques kilomètres, elle est facilement accessible pour une sortie en famille ou entre amis. Saint-Malo, avec son riche patrimoine historique, ses remparts et ses plages de sable fin, offre une multitude d'activités à découvrir. Cancale, connue pour ses huîtres et son port de pêche, est une ville dynamique qui a su conserver son authenticité. Entre terre et mer, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la gastronomie bretonne. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un terrain dans l'un des plus beaux endroits de Bretagne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Dans une architecture élégante et fonctionnelle, découvrez cette maison de plain-pied de 89m², offrant un cadre de vie serein et confortable. Les matériaux utilisés pour la construction, notamment la toiture en ardoises, témoignent d'une qualité supérieure et assurent une longévité exceptionnelle à l'ensemble. Ce bien immobilier se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. Chacune d'elles offre un espace de vie agréable, idéal pour une famille ou pour un couple souhaitant disposer d'un bureau ou d'une chambre d'amis. L'aménagement intérieur a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, offrant ainsi des pièces à vivre lumineuses et accueillantes. Le charme de cette maison est indéniablement rehaussé par sa toiture en ardoises, un choix esthétique et durable qui s'intègre parfaitement à l'environnement. Le plain-pied offre par ailleurs un confort de vie inégalé, avec une circulation fluide entre les pièces et un accès facilité à l'extérieur. Cette maison de 89m² de type plain-pied avec toiture en ardoises est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité, alliant confort de vie et esthétisme. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (153000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 12438 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 177000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. #66d