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Maison 3 pièces 90 m² à vendre à Nevers

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€113,400

Prix au m²

€1,260

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Nièvre

Ville

Nevers

Description

Votre agence ERA a trouvé le bon coin pour se loger avec cette charmante maison sur sous sol situé sur la commune de Nevers. Proche du centre ville, des écoles et commerces, vous apprécierez le calme de sa localisation et l'accès à toutes ses commodités. En rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une salle à manger/salon avec sa cheminée parfait pour vos moments de convivialités, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC . Au l'étage, vous découvrirez l'espace nuit qui se compose d'une belle chambre lumineuse équipées de deux grands placards muraux, une seconde chambre ainsi qu'un bureau et un WC. Maison sur sous sol comprenant un espace rangement/atelier et un espace garage. Le tout sur terrain de 368m2 entièrement clos, complété d'un second garage, d'un cabanon et d'un abri bois. Le + : Sa tranquillité ! Le ++ : Proches de toutes commodités !! Besoin de renseignements supplémentaires ou envie d'une visite ? N'hésitez pas à me contacter : Nadia ALFIER au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : [URL masquée pour votre sécurité] Nadia ALFIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990156887 - NEVERS. Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Consommation énergie primaire : 310 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 € et 3 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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