Maison 3 pièces 90 m² à vendre à Aigues-Mortes

Immergez-vous dans le charme intra-muros de la ville d'Aigues-Mortes avec cette accueillante maison de 3 pièces pleines de charme alliant l'ancien et le moderne. Avec une surface habitable de 90 m², ce bijou immobilier réunit confort, élégance et fonctionnalité. Dès l'entrée vous serait séduit par un splendide escalier central en colimasson délimitant 2 piéces de vie , dans le prolongement une cuisine moderne toute équipée très lumineuse grâce à sa verrière et donnant directement sur un extérieur très cosy. Au rez-de-chaussée vous profiterez également d'une belle salle d'eau avec une buanderie attenante. A l'étage deux belles chambres, offrant chacune suffisamment d'espace pour créer un coin paisible pour se détendre. La surface totale du terrain est 226 m², offrant une vie en extérieur expansée et resplendissante. Côté extérieur, découvrez un grand patio paysager minutieusement entretenu d'environ 80m2, Cet espace mélangeant verdure et terrasse en travertin est valorisé par la présence d'une jolie piscine ( 4,50 x 1,90) où vous pourrez profiter des bains rafraîchissants pendant les mois d'été. Dans le prolongement de l'extérieur vous trouverez une très belle remise de 70m2 pouvant faire office de garage ou simplement d'acquérir plus de superficie habitable et de ce fait devenir une maison traversante. Idéalement située à Aigues-Mortes, une ville riche en histoire et en culture, l'emplacement est tout simplement parfait. Au prix de 529,000 €, cette maison est une véritable affaire. Venez la voir avant qu'elle ne disparaisse du marché! Contact Carole [Coordonnées masquées] contact Frédéric [Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Carole Bracchino, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 160 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2021 Consommation énergie primaire : 45 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 595 € et 726 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)