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Maison et villa de prestige 3 pièces 90 m² à vendre à Bordeaux

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Prix de vente
€435,000
Prix au m²
€4,833

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison bourgeoise
Nb pièces
3
Surface
90 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Bordeaux

Description

Particulier vends maison de 90 m², entre la Victoire et Saint-Genès. Cachet avec prestations bourgeoises : parquet, moulures, cheminées, pierres apparentes et hauteur sous plafond (plus de 3,3 m). Au RDC, un hall d'entrée permet d'accéder à une grande pièce de vie de près de 40 m² , incluant salon et cuisine US ouverte donnant sur un patio et une buanderie. Un escalier en pierre mène à un palier à l'étage, qui dessert deux grandes chambres de 16 m² et 14 m², et une salle d'eau entièrement rénovée. Une cave saine et une buanderie indépendante complètent l'ensemble. Etat impeccable, aucun travaux à prévoir, façade ravalée en 2021. Chauffage gaz. Dépenses énergétiques : environ 1800 € / an. Taxe foncière : 1557 €. Diagnostics réalisés le 19/05/2025. Agences s'abstenir. Plus de photos disponibles à la demande.

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