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Maison 3 pièces 90 m² à vendre à Mauges-sur-Loire

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€147,990

Prix au m²

€1,644

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Mauges-sur-Loire

Description

Au sein d'un hameau en campagne, cette maison de plain-pied vous séduira par sa tranquillité et sa fonctionnalité. Une visite vidéo commentée est disponible sur le site de l'agence ou la chaîne You Tube MBC Immo. La surface actuelle entièrement rénovée est de 65m² avec un grenier aménageable de 25m² et une dépendance de 27m². Elle se compose d'une entrée sur le salon/séjour ouvert sur une cuisine, avec une lingerie. Un couloir dessert 2 chambres, une salle d'eau et un wc. En extérieur, vous profiterez d'une terrasse, un cabanon de jardin, sous à cochons et terrain de 522m². MBC IMMO - Camille PASQUIER - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 7 990 € TTC (5,71 %) inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025 Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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