Vente Longère Ormes (27) 3 pièces 89 m²
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Maison 3 pièces 90 m² à vendre à Ormes
Prix de vente
€224,000
Prix au m²
€2,489
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Longère
Nb pièces
3
Surface
90 m²
Localisation
Département
Eure
Ville
Ormes
Description
A Ormes, parfaitement située dans le triangle EVREUX/ CONCHES-EN-OUCHE/ LE NEUBOURG, cette maison de style longère est prête à habiter.
Offrant une vie de plain de pied, cette ancienne bergerie du 18ème siècle à l'aménagement soigné comprend : une entrée sur cuisine aménagée de 12,5m2, un séjour de 22,5m2 avec poêle à bois et plafond cathédrale en partie, une première chambre avec sa salle d'eau privative et wc pour 13m2 et sa pièce au-dessus, une seconde chambre de 14m2 avec son accès indépendant et son escalier menant au reste de l'étage, une pièce intermédiaire avec rangements, un WC, et salle de bain + douche de 10m2.
Au niveau supérieur, trois pièces communicantes dont la première est également accessible par un escalier extérieur.
Menuiseries double vitrage récentes, climatisation réversible, assainissement autonome aux normes.
Le terrain de 770m2 parfaitement entretenu est plat et clos.
La propriété dispose en fond de parcelle d'un garage pour deux empalements de stationnement. Possibilité de créer un plancher pour augmenter la surface de stockage.
Taxe foncière 795EUR.
Notre avis, un bien sain et attachant ou règne une atmosphère de bien être, le tout parfaitement au calme. Sans travaux.
Un bien présenté par votre agence LA MANUFACTURE 'L'immobilier Sur Mesure'. Contactez Simon Deneubourg au [Coordonnées masquées].
Surface : 90 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025
Consommation énergie primaire : 270 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 163 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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