Maison 3 pièces 90 m² à vendre à Amiens

Viager Patrimoine Picardie vous propose une belle opportunité d'investissement en viager occupé, au profit d'un homme de 89 ans et d'une femme de 79 ans. Située à l'ouest d'Amiens, cette maison amiénoise typique, élevée sur trois niveaux, séduira par ses volumes et son potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'un double séjour avec salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau ainsi que de trois grandes chambres. Les combles, déjà partiellement aménagés, offrent un véritable atout supplémentaire avec la possibilité de créer une quatrième chambre ou un espace selon vos envies. Vous profiterez également d'un agréable terrain privatif arboré de 650 m², agrémenté d'un patio, d'une terrasse et d'un abri de jardin. D'une valeur vénale de 160 000 €, ce bien est proposé en viager occupé dans des conditions financières suivantes : Bouquet (FAI) : 49 000 € Rente viagère : 300 € / mois (indexée sur l'indice INSEE des prix à la consommation hors tabac base 2025) Revalorisation de la rente : +20 % en cas de libération anticipée Frais de notaire estimés : 9 000 €. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande pour découvrir ce bien sans vous déplacer. DPE : E GES : E Viager Patrimoine Picardie vous propose un viager occupé au profit d'un homme de 89 ans et d'une femme de 79 ans. Située à l'ouest d'Amiens, cette maison amiénoise typique élevée sur trois niveaux se compose d'une entrée, d'un double séjour avec salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau ainsi que de trois grandes chambres. Des combles, déjà partiellement aménagés, offrent un beau potentiel supplémentaire avec la possibilité de créer une quatrième grande chambre. L'ensemble s'ouvre sur un terrain privatif arboré de 650 m², agrémenté d'un patio, d'une terrasse et d'un abri de jardin. D'une valeur vénale de 160 000 €, ce bien est proposé en viager occupé selon les conditions suivantes : Bouquet (FAI) : 49 000 € Rente viagère : 300 € / mois (indexée sur l'indice INSEE des prix à la consommation hors tabac base 2025) Revalorisation de la rente : +20 % en cas de libération anticipée Frais de notaire estimés : 9 000 €. Une visite virtuelle est disponible sur demande. DPE : E GES : E Implantés à Amiens et experts du viager, de la nue-propriété ainsi que de la vente à terme en Picardie, notre proximité, notre rigueur et notre pragmatisme garantissent la réussite de vos projets. Viager Patrimoine Picardie, bâtisseurs d'avenir.