Maison 3 pièces 91 m² à vendre à Anzy-le-Duc

ANZY-LE-DUC • Maison de campagne de 91 m² sur 2 niveaux, avec 2 grandes chambres et jardin • Située à Anzy-le-Duc, charmant village de Bourgogne, site Clunisien, à 20 mn de Paray le Monial • Proche commodités et écoles • Idéale résidence principale ou maison de campagne Rez de Chaussée : • 1 sas d'entrée • 1 grand salon • 1 séjour ouvert sur cuisine • 1 véranda • 1 chambre de plain-pied (14,5m2) • 1 chaufferie • 1 garage (6m x 3,5m) 1er étage • 1 grande chambre lumineuse avec parquet bois (18m2) • combles aménageables en troisième chambre Extérieur : • Jardin cosy, terrain de 428 m² : vue agréable sur la campagne et sur l'église classée du village • 1 petite dépendance (type abri vélo) Maison : • Chauffage par pompe à chaleur air/eau • Ballon d'eau chaude électrique • Bonne isolation, double vitrage • Toiture suivie • Assainissement individuel : à renouveler Prix : 110 000 euros Plus de photos sur demande. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2024 - Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 99 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 080 € sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).