Description
~ Gorges de l'Ardèche ~ Commune de Chandolas ~
40 % de gain immédiat !
Placement immobilier avec revenu locatif futur de 1 000EUR mensuel.
Référence 422407056
Age : Homme de 77 ans
Bouquet : 98580 EUR
Rente : 111 EUR/mois
Prix d'achat : 97744 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien :
Nichée au coeur de l'Ardèche, Chandolas offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en restant proche des commodités et des sites touristiques.
* Un cadre de vie privilégié :
Chandolas est un village à taille humaine où règnent calme et tranquillité. Bien que paisible, le village n'est pas isolé et dispose de commerces de proximité et de services essentiels, facilitant le quotidien des habitants.
* Un potentiel touristique :
Idéalement située à proximité de sites touristiques majeurs tels que le Pont d'Arc, les Gorges de l'Ardèche et le Parc Naturel Régional des Monts d'Ardèche.
L'Ardèche est une destination prisée pour le tourisme vert, offrant de nombreuses activités de plein air telles que la randonnée, le canoë et l'escalade.
* Un marché immobilier attractif :
Comparé à d'autres régions de France, l'Ardèche offre des prix immobiliers relativement abordables, profitez-en.
De plus, avec le développement du tourisme et l'attractivité croissante du Sud de l'Ardèche, le marché immobilier de Chandolas pourrait connaître une valorisation à terme.
A quelques pas du village, venez découvrir cette maison de plain-pied sur son terrain de plus de 2000 m² clos et arboré.
Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains spacieuse et un wc séparé.
Elle dispose également d'un garage.
Analyse financière :
-> 15km de Vallon Pont d'Arc
-> Moins de 30 mn de nombreuses activités touristiques des Gorges de l'Ardèche (Grotte Chauvet 2, Grotte de St Marcel, Grotte de la Madeleine, location de canoës, balades équestres, ..)
-> 40 mn d'Aubenas
-> 1h de Montélimar et des échangeurs de l'autoroute A7.
Opportunité d'investissement dans un secteur touristique à fort potentiel, avec belle plus-value future grâce à un marché immobilier résistant en temps de crise.
Devenez propriétaire de cette maison d'une surface de 92 m² et d'une valeur 164 000 euros moyennant :
-> un bouquet de 98 580 EUR frais d'agence inclus
-> une rente viagère de 111 EUR
Horizon d'investissement : 10~14 ans.
L'occupation étant réservée à notre charmant hôte de 77 ans.
Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou simplement un placement, vous avez trouvé le bien idéal : revenu locatif futur de 1 000 EUR en location classique et fort potentiel en location saisonnière !
Pour plus d'informations, rendez-vous sur costes-viager, référence 422407056.
