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Maison 3 pièces 92 m² à vendre à Sanary-sur-Mer

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€138,430

Prix au m²

€1,505

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

92 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Var

Ville

Sanary-sur-Mer

Description

Nouvelle opportunité financière à SANARY-SUR-MER! Secteur la Gorguette dans le triangle d'or de Sanary-sur-Mer. Référence 422583274 Age : Homme de 68 ans Bouquet : 138430 EUR Rente : 936 EUR/mois Prix d'achat : 270108 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Secteur premium proximité mer, viager sécurisé dans un marché résilient tourisme + croissance pop. Le quartier de la Gorguette se situe dans le triangle d'or de Sanary-sur-Mer tout comme les deux autres quartiers: le quartier Portissol et le quartier Beaucours. Le confort de vie, très proche de la mer et des sublimes plages de Sanary, en fait un quartier idéal pour un achat de résidence principale ou secondaire. Maison de plain-pied d'une surface habitable de 92 m², agencé d'une véranda, salon/salle à manger avec cheminée d'agrément et poêle à granules, cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains avec WC, atelier. Terrain clos de 560m² piscinable. Analyse financière : Viager occupé 1 tête En partant d'une valeur du bien à 549 000EUR, vous achetez ce bien sur la base de la valeur occupée de 270 108EUR, qui se compose d'un bouquet de 138 430EUR et d'une rente mensuelle de 936EUR/mois. Une localisation stratégique bénéficiant d'un marché immobilier dynamique, idéale pour une résidence secondaire. -Une décote immédiate! -Accès à la propriété à moindre coût. -Pas de fiscalité, ni frais de gestion, et aucun risque locatif. -Pas d'intérêts bancaires, aucun frais de dossier ni d'assurance de prêt immobilier. -Investissement maîtrisé, sécurisé et solidaire.

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