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Maison 3 pièces 92 m² à vendre à La Teste-de-Buch

SeLoger
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Prix de vente
€62,500
Prix au m²
€679

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
3
Surface
92 m²

Localisation

Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Gironde
Ville
La Teste-de-Buch

Description

Maison individuelle 2016, une opportunité d'investissement viager au coeur de La Teste-de-Buch Référence 422533462 Age : Femme de 78 ans Bouquet : 62500 EUR Rente : 1634 EUR/mois Prix d'achat : 276000 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : à La Teste-de-Buch. Maison individuelle de 2016, moderne et très peu énergivore (pompe à chaleur, excellentes normes d'isolation. Elle offre un grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres (possible trois) et se situe sur un terrain de 402 m². Un placement pérenne et recherché, garantissant une forte valorisation patrimoniale future. Analyse financière : Pour un bien d'une valeur de 500 000 EUR, vous versez un bouquet de 62 500 EUR lors de la signature chez le notaire, soit un effet de levier de 8 contre la valeur totale du bien, et vous versez ensuite une rente mensuelle de 1 634 EUR.

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