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Maison 3 pièces 92 m² à vendre à Vendays-Montalivet

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Prix de vente
€306,400
Prix au m²
€3,330
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
3
Surface
92 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Vendays-Montalivet

Description

" Le Hublot " Century 21 Biran Montalivet vous propose cette agréable maison de plain-pied construite en 2015, située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain de plus de 1 000 m². La maison se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir. Une grande salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC séparé, ainsi qu'un grand cellier complètent l'ensemble. Ce dernier offre un fort potentiel et peut aisément être aménagé en chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent selon vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité : - Chauffage au sol par pompe à chaleur, économique et performant - Poêle à bois, apportant charme et chaleur - Climatisation réversible, pour un confort optimal été comme hiver Idéalement située, la maison se trouve à moins de 10 minutes de Montalivet et de ses plages, et à seulement 5 minutes du bourg de Vendays, avec ses commerces et services de proximité. Une maison récente, fonctionnelle et évolutive, parfaite en résidence principale comme en résidence secondaire, dans un secteur recherché du Médoc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830.0 € et 1190.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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