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Maison 3 pièces 92 m² à vendre à Lauzach

Ouest France il y a 1 mois

Prix de vente

€283,500

Prix au m²

€3,082

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

92 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Lauzach

Description

Lauzach commune dynamique du Morbihan, à seulement 15 minutes des plages de Damgan et 20 minutes de Vannes (accès rapide via la voie express). Tous les commerces et services essentiels sur place : boulangerie, écoles primaires, kiné, coiffeur, épicerie, ostéo... Idéal pour une vie familiale ou investissement locatif ! Construite en 2013, cette maison de plain-pied offre un confort moderne dans un cadre calme : impasse sans passage, exposition sud généreuse, et aucun vis-à-vis. Composition : Spacieuse pièce de vie de 42 m2 exposée plein sud avec poêle à bois, ouvrant sur une grande terrasse Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselle...) 2 belles chambres avec placards intégrés : 12 m2 + 19 m2 (possibilité facile d'une 3€ chambre ou bureau) Salle d'eau moderne WC indépendant Cellier pratique (buanderie/rangements) Jardin clos et arboré de 746 m2 sans vis-à-vis, parfaitement orienté Large stationnement sur parcelle : plusieurs voitures + emplacement camping-car / bateau / caravane Terrain piscinable et/ou extension (droit à construire) potentiel énorme pour valoriser le bien ! Construction récente (2013), isolation performante, menuiseries double vitrage, volets roulants. Parfait pour primo-accédants, familles, retraités ou investisseurs (location saisonnière ou annuelle très demandée près des plages golfe du Morbihan). Renseignements et visites exclusifs : Cabinet Gosmat Immobilier Damgan

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