Maison 3 pièces 92 m² à vendre à Brantôme en Périgord

ANCIEN RELAIS DE CHASSE DU XVII? SIÈCLE - CHARME ET AUTHENTICITÉ AU COEUR DE LA NATURE Niché dans un environnement paisible, au sein d'un petit hameau de quatre habitations, découvrez cet ancien relais de chasse du XVII? siècle, une propriété pleine de caractère où l'authenticité de l'ancien a été préservée. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour convivial agrémenté d'une cheminée d'époque, véritable coeur de la maison, ainsi que d'un coin cuisine aménagé et fonctionnel et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un vaste palier distribue une grande chambre de charme, sublimée par une superbe cheminée ancienne, ainsi que des toilettes indépendantes. Le second étage accueille un spacieux dortoir, idéal pour recevoir famille et amis ou pour imaginer un espace modulable selon vos envies : chambre supplémentaire, salle de jeux, atelier ou espace détente. À l'extérieur, la propriété dispose d'un agréable jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours. Une petite dépendance, située sur un terrain non attenant en face de la maison, complète l'ensemble. Le tout s'inscrit sur une superficie totale d'environ 12 686 m², offrant un cadre naturel privilégié, propice au calme et à la sérénité. Située dans le triangle recherché Brantôme - Mareuil - Nontron, cette propriété rare séduira les amateurs de demeures anciennes et de lieux chargés d'histoire. Un bien authentique au charme indéniable, idéal pour les amoureux de nature et de patrimoine. Honoraires de 5.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (135 500 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry ROBY inscrit au RSAC de PERIGUEUX n° 430 030 932 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.