Maison 3 pièces 92 m² à vendre à Antibes

ANTIBES, maison, avec garage, jardin et dépendances, en vente en viager occupé, Référence 422406148 Age : Homme de 79 ans / Femme de 79 ans Bouquet : 97100 EUR Rente : 1384 EUR/mois Prix d'achat : 283500 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : ANTIBES,commune balnéaire, située à 10 kilométres de CANNES et 20 kilomètres NICE. Connue pour ces plages de Juan les Pins de son port son Fort et les ruelles du vieil ANTIBES. Elle est connue pour sa vieille ville entourée de remparts du XVIe siècle qui abritent le fort Carré en forme d'étoile. Celui-ci surplombe les luxueux yachts amarrés au port de plaisance Vauban. Péninsule boisée et parsemée de somptueuses villas, le cap d'Antibes sépare Antibes de Juan-les-Pins, station balnéaire chic à la vie nocturne animée et accueillant le festival musical Jazz à Juan Saint-Jean AUTRICHIENS est un quartier résidentiel de la commune de Antibes (06600). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 2011 habitants qui ont une moyenne d'âge de 44 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en couple, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, comme pharmacie, supermarché, commerces de proximité, d'éducation, de sport, de loisir, de culture, de santé. Nous rejoignons très facilement, le centre, comme les plages et l'autoroute. Un petit paradis, cette maison mitoyenne, sur deux niveaux, au clame et paisible. Cette maison , vous offre, un logement principal au premier étage, de type f3 ; avec une entrée qui distribue toute les pièces de la maison, un double séjour lumineux, une cuisine refaite à neuf, une salle de douche, un dressing cellier, et deux superbes et grandes chambres. Le sous sol de la même superficie que l'habitation, dispose lui , d'un immense garage, une buanderie, une pièce avec fenêtre, et une chaufferie. Le terrain est entièrement aménagé, avec un parking devant le garage, une terrasse carrelée, une cuisine d'été. Analyse financière : Dans ce secteur RÉSIDENTIEL, vous achetez un bien qui a une valeur immobilière de 530 000EUR,dans un quartier les plus prisé de d'Antibes, vous versez ,au comptant, 97 100 EUR et une épargne mensuelle de 1384EUR. Une épargne, qui chaque mois, par son effet de remembrement et son inflation immobilière, ne peut qu'être rentable. Bénéficiez des leviers financiers de l'achat en viager occupé, celui permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire. C'est aussi un investissement , non fiscalisé sans risque locatif, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits. La plus value est garantie dès l'achat du bien par la décote de 48%, . INVESTISSEMENT qui est maîtrisé, sécurisé, dans un quartier très bien côté depuis des décennies #66d